• Les Jardins de L’Océan


    LABENNE – BAYONNE

    Située sur la Côte Atlantique, au sud du département des Landes et aux portes du Pays Basque, Labenne peut s’enorgueillir d’une situation géographique exceptionnelle. Cette station balnéaire très prisée offre un cadre de vie privilégié entre pinède et océan, à seulement 15 minutes de Bayonne.
    Avec près de 2 millions de visiteurs par an, le département des Landes est une destination majeure à l’économie touristique grandissante. Portée par plus de 2 200 entreprises, elle ne cesse de se développer avec une croissance de 10 % sur les 5 dernières années (source : CCI des Landes). Limitrophes du Pays Basque, les Landes bénéficient également du dynamisme économique et touristique de Bayonne, premier pôle européen de surf, générant à lui seul 3 200 emplois.
    Particulièrement bien desservie, Labenne bénéficie d’une grande accessibilité via l’autoroute A63, qui relie Bordeaux à l’Espagne, mais aussi de la gare SNCF permettant de rejoindre Bayonne en 15 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean en moins de 2 h. Pour les plus grands trajets, la mise en service de la LGV Bordeaux-Tours permettra, en 2017, de relier Paris en moins de 4 h. Quant à l’aéroport Biarritz-Anglet-Bayonne, il propose 13 destinations françaises et européennes, avec des vols quotidiens pour Paris.

  • Description

    Située dans un quartier pavillonnaire avec un accès direct à la plage, « Les Jardins de l’Océan » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Composés de 35 logements allant du T1 au T3, ses deux bâtiments R+1, nichés au cœur d’un environnement boisé, sont conçus comme de grandes maisons landaises : multiples pans de toiture et façades associant bois et ton blanc. Une élégance que l’on retrouve à l’intérieur des logements qui bénéficient tous d’un espace individuel extérieur, avec notamment des terrasses, des loggias et des jardins à jouissance privative en rez-de- chaussée. Pensées pour le bien-être de ses occupants, les prestations intérieures sont particulièrement soignées : cuisines équipées, salles de bain aménagées, parquet dans les chambres et nombreux rangements. La priorité a été donnée à la lumière avec de larges baies vitrées pour les séjours et des velux au dernier niveau, véritables puits de jour. Pour une vie agréable au quotidien, les futurs occupants bénéficieront de prestations de qualité : un local 2 roues et fibre optique en rez-de-chaussée de bâtiment, un ou plusieurs emplacements sur le parking aérien, éclairé par un système de détection de présence. Clôturée et sécurisée, « Les Jardins de l’Océan » s’ouvre sur un espace boisé classé composé d’essences locales qui invite à la quiétude. Conçue conformément à la Réglementation Thermique 2012, la résidence répond aux critères les plus exigeants en matière d’économie d’énergie.

  • Situation géographique


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